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刚需买房如何挑到满意的?这5个因素至关重要

重庆家装公司房子不同于其他商品,买完觉得不好可以退换,只要你交了钱不管好不好都提接着,运气好碰到好房子一辈子住都舒心,运气不好一辈子住着窝心。尤其是对于刚需一族来说,买房就是用来住的,若是买到不好的房子那得多遭心,因此如何挑选到一套满意的房子就显得非常重要。

重庆装修公司在这里小编总结了5个至关重要的因素,希望对刚需一族买房能起一定的帮助作用。

1.首选规则户型

所谓的规则户型就是上北下南,左西右东的朝向,这种户型一般较为方正,又称为对称户型。在中国自古以来就是方正户型的说法,而且从风水学上来说居住在这种户型里对身体好,运气也好,当然如果你不信这点可以自动忽略。另外方正户型可以整理利用率也高,最终的实际生活面积也大。

2.杜绝奇形怪状

所谓奇形怪状就是指不规则的户型,这种户型会导致房屋的实际利用率降低,而且从风水学上来说这种户型对居住者也非常不利。

现阶段很多开发商为了节约土地面积,提高空间利用率,经常设计一些奇葩户型,比如三角型、手枪型、S型等,让居住者怎么住怎么感觉不舒服,若是你碰到这样的户型一定要小心,能不买尽量不买。

3.观察是否南北通透

一般而言,选房时最好看一下客厅,厨房以及阳台是否直线相连,卧室是否分居南北;室内的格局是否是短进深,大面宽?具备这些因素的房子都是南北通透型的,因此买房选南北通透很重要。

南北通透的房子对流通风换气快,可以起到抑制细菌增长的作用,而且在炎热的夏季有利于散热。另外南北通透的房子也符合风水阴阳调和的说法,有利于居住者的财运。

4.观察厨卫是否明亮

重庆家装公司在挑房住房时还要看厨房和卫生间是否明亮,也就是说看其是否开设了采光窗口。一般而言,厨房若是开设了采光窗口,首先就有利于油烟的排放,也有利于空气的流通。而对卫生间来说,开设了采光窗口,同样有利于空气流通,可以有效防止细菌的滋生。

5.观察是否具备走廊或走道

在挑选住房时最好看一下是否具备走廊或走道。要知道走廊或走道都是你花大价钱买来的,如果走廊或走道比较鸡肋,比如除了每天走一两次,其他的没有任何作用,连一盆盆栽都放不下,那这样的走廊不要也罢。现在很多小户型的房子都是这样的,因此买房者在碰到这样的房子最好看一下走廊或走道是否具备其他功能,尽量让自己的钱花得物超所值。



重庆拟立法增强房屋征收工作透明度

中新网重庆7月31日电 (记者 钟旖)《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》31日提请重庆市四届人大常委会第三十八次会议二次审议。草案进一步加大了该市房屋征收工作的信息公开力度。

“2017年5月,重庆市四届人大常委会第三十六次会议对草案进行了第一次审议。会后,草案发送给重庆市人大代表征求意见,并将草案公布到重庆市人大常委会公众信息网公开征求社会公众意见。”重庆市人大法制委员会主任委员余捷透露,二次审议草案主要在以下方面进行了调整。

 

重庆家装公司在暂停办理相关手续方面,二次审议稿将暂停办理相关手续的范围仅限定为新建、扩建、改建房屋和改变土地房屋用途等行为。

在未经登记建筑的认定和处理问题上,二审稿进一步从程序和实体上对未经登记建筑的认定和处理进行了规范。一是规定区县(自治县)人民政府应当组织城乡建设、国土房管、城乡规划等有关部门根据职责对调查结果进行认定。二是对未经登记的建筑的认定和处理结果应当在房屋征收范围内公示并送达被征收人,公示期不得少于七日。被征收人对认定和处理结果有异议的,应在公示期或送达后三日内提出。

选择房地产价格评估机构是被征收人的一项非常重要的权利,在这一方面,二审稿删除了关于预评估的规定,同时对房地产价格评估机构的选定程序进行了细化。

二审稿在房屋征收工作信息公开方面进一步加大了力度,从而也将增加房屋征收工作的透明度。二审稿提出,旧城区改建征收工作中,区县政府应将征求意见情况、听证情况和根据公众代表、被征收人意见修改的情况及时予以公布,并规定区县房屋征收部门应当向被征收人送达分户评估报告,告知被征收人有申请复核评估的权利。

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